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二、是住房抵押借资住房权不发生变更,只是汕尾借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使汕尾住房已经做了抵押借资,也可以进行买卖（需有汕尾上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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1、抵押住房借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、汕尾借款人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
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